Trivsel

Som bostadsrättshavare skall Ni vara aktsam om och väl vårda både Er bostad och föreningens egendom i övrigt. Ni är enligt stadgarna skyldig att följa de föreskrifter som föreningen utfärdar. Detta gäller även Er familj och gäster.
Om skada skulle uppstå i bostaden, som är av sådan art eller omfattning att dess avhjälpande ej kan uppskjutas utan att huset, dess utrustning eller installationer tar skada, är Ni som bostadsrättshavare skyldig att omgående anmäla detta till Styrelsen. (Detta är nödvändigt för att försäkringar och garantiåtaganden skall gälla.)
Utan Era grannars medgivande bör Ni undvika att spika, borra, spela instrument eller musik på hög volym efter kl. 22.00.
Ni får inte bedriva yrkesmässig verksamhet i bostaden eller på bostadsrättsföreningens fastighet i övrigt.
Mer omfattande förändring i bostaden eller utanför den, t ex på uteplatsen, får inte göras utan styrelsens godkännande.
Bostadsrättshavaren får inte utan styrelsens tillstånd, vid upplåtelse av mark, göra ingrepp under markytan eller ingrepp på terrassen som kan medföra skador på försörjningsanläggningar eller uteplats.
Medlem skall följa bestämmelserna beträffande kontroll av ohyra, samt vid upptäckt av ohyra omedelbart anmäla detta till styrelsen.
Förvaring av brandfarligt gods i lägenhet och lägenhetsförråd skall begränsas enligt Lagen 1988:868 om brandfarliga och explosiva varor.
Klätterväxter får ej planteras mot byggnader under garantitiden, varefter styrelsen ska ompröva detta beslut baserat på eventuell inverkan på hus, garanti och dylikt.
Staket och övriga byggnationer ska godkännas skriftligen av styrelsen. Bifoga enkel ritning. Ska staket sättas i tomtgräns ska det vara överens med granne och enl. Örebro kommuns riktlinjer.
Buskar och häck får sättas på tomtgräns om grannar emellan är överens, annars sätter resp. tomt det val av buske/häck man vill ha med en skötselgång mellan tomterna. Val av buske och häck är valfritt och var och en väljer själva vilket alternativ som passar. Växter som är giftiga eller har giftiga bär får ej planteras. Varje bostadsrättinnehavare har eget ansvar att följa Örebro kommuns riktlinjer, gällande t.ex. höjd. Varje bostadrättsinnehavare har ansvar att sköta och hålla sin tomt välskött. Häck på framsidan får ej överskrida tomtgräns ut på gatan.
Behållare för hushållssopor finns i diskbänksskåpet. Varje enskild medlem har egen soptunna för hushållsopor. För källsortering hänvisas till kommunens återvinningsstationer.
Bostadsrättshavare skall rätta sig dels efter de särskilda föreskrifter som utfärdas av styrelsen angående vägar och andra gemensamma ytor.
Har Ni husdjur av något slag, måste Ni se till att grannar eller kringboende inte blir störda eller ofredas.
Skyltning eller affischering på hus eller plank får inte göras utan styrelsens skriftliga medgivande.
Paraboler, antenner och staket mm får ej sättas upp utan styrelsens skriftliga medgivande.
Uppsättning av markiser och inglasning av balkonger får endast ske med styrelsens skriftliga godkännande.
Parkering av motorfordon, släp- eller husvagn inom fastigheten får inte göras så att servicefordon ej kan komma fram. Parkering får inte göras så att risk för olyckor ökar. Det vill säga parkering på körvägar är förbjudet. Detta ur ett säkerhetsperspektiv för t.ex. räddningsfordon. Att tillfället köra in till resp. fastighet för lastning och lossning i max 30 min är tillåtet. Detta gäller även hantverkare. Styrelsen ska även se över möjligheten att ordna ev. besöksparkeringar. Vi kan alla hjälpas åt att hålla ner hastigheten på vår gata, med sänkt hastighet och inga parkerade bilar längs med gatan så minskar vi risken för en olycka.
Undvik tomgångskörning och onödigt störande motorljud.
Infästning i fasad får inte ske utan styrelsens godkännande.
Vid grillning eller motsvarande måste hänsyn tagas till grannar m fl pga brandrisk och störande os.
Medlem har rätt att nyttja och skyldighet att ombesörja skötsel av markyta i anslutning till den egna bostadsrättslägenheten. Gräns för denna markyta utgörs av naturlig gräns mot granne, gårdsgata samt bostadsrättsföreningens yttre tomtgräns. Med naturlig gräns mot granne avses mittpunkt mellan carports och altanernas skiljevägg och att dessa förlängs ut till yttre tomtgräns.

Styrelsen