Motioner inför årsstämma 2022
RENSA DIKEN
Förslag om att alla ansvarar för att hålla rent i närmast sin egna tomt. Att man då regelbundet klipper ned växtligheten under sommartid. Detta för att minska problemet med mygg, sniglar o.s.v. samt skapa en trevligare boendemiljö för alla. För de som bor på 17-sidan så tänker jag att man rensar diket på sin sida och vi framför detta förslag till BoKlok att de rensar på sin sida. För de som bor på 15-sidan (mot Lakevägen och Drevevägen) så tycker jag rensning gäller även där, det blir ganska hög vegetation mellan klippningarna. Men att det klipps regelbundet där gör att det också är enkelt att hålla efter.
Örebro 2022-05-04
Stefan Björnsbacka 15C
-------------------------------------------------
Motioner från tidigare årsstämmor
NYTTJANDE AV MARK INOM BRF GÖSEN
Bakgrund
Ett ursprungligt bygglov var grund till den ’tomtkarta’ som distribuerades i samband med nyförsäljningen av föreningen och denna ’tomtkarta’ reviderades inte efter att ett parhus skiftades till att bli ett fristående hus.
I det reviderade bygglov som användes som grund vid överlåtelsen av det fristående huset ingick en ny ”tomtkarta” med hörntomt som dock inte kommunicerades till samtliga medlemmar varför en diskussion uppstod vid tillträde om nyttjande av mark inom föreningen.
Mot bakgrund av detta har styrelsen tidigare fått anledning att reda i frågan vad gäller nyttjande av mark inom föreningen. Styrelsen har eftersökt information från alla tänkbara kanaler och regelverk och kommit till slutsats att frågan inte är reglerad/beslutad i några handlingar.
Tidigare beslut
Tillägg i föreningens trivselregler: Medlem har rätt att nyttja och skyldighet att ombesörja skötsel av markyta i anslutning till den egna bostadsrättslägenheten. Gräns för denna markyta utgörs av naturlig gräns mot granne, gårdsgata samt bostadsrättsföreningens yttre tomtgräns. Med naturlig gräns mot granne avses mittpunkt mellan carports och altanernas skiljevägg och att dessa förlängs ut till yttre tomtgräns. (Örebro 2019-03-28)
Förslag till beslut
Det tidigare beslutet att lägga regleringen av nyttjande av markyta i trivselreglerna är inte tydligt då medlemmar inte ingår avtalet via en aktiv handling. Det är inte heller närmare reglerat vad som gäller för uppförande av anläggningar, underhåll samt ansvar om skada uppkommer.
Syftet med motionen är att ytterligare förtydliga hur medlem har rätt till nyttjande och skyldighet till skötsel, underhåll och ansvar för den mark som finns inom föreningen. Motionen innebär att samtliga medlemmar förbinder sig att signera ett avtal enligt mall som är utformat enligt praxis för bostadsrättsföreningar och i samråd med föreningens jurist. Föreningen fritager sig därmed också från ansvar för skada som uppkommer på den markyta som disponeras av medlem. Samtliga medlemmar erhåller en ökad trygghet i sin dispositionsrätt genom tydligare reglering vilket också är fördelaktigt vid överlåtelser av våra bostadsrätter.
Örebro 2021-04-20
Ola Jensen
OJÄMNT ANTAL STYRELSEMEDLEMMAR (andra röstningen på stämma år 2019)
Bakgrund
Med nuvarande styrelse finns risk för att det inte blir demokratiska beslut.
Då ordförande vinner vid lika antal röster och det idag bara är 4 som har rösträtt så leder det till att ordförande + 1 alltid har majoritet. Ett bättre upplägg är att det är ett ojämnt antal röstberättigade, ex 5.
Förslag till beslut
Mitt förslag är att det ska vara 5 i styrelsen eller 3.
Örebro 2018-04-29
Tomas Frank, Lghnr 17G
INSTALLATION AV AC
Bakgrund
Våra hus är enkla att värma upp och håller värmen bra. Men de har mycket svårare för att hålla värme ute och sedan kyla ned när värmen trycker på utifrån. AC är ungefär som en luftvärmepump med en inomhus- och en utomhus-enhet. Skillnaden är dock att AC:n har fokus på kyla medan luftvärmepumpen klarar både värme och kyla. AC:n är dock betydligt billigare och oftast lite tystare än en luftvärmepump.
Installationen måste enligt lag göras av certifierad personal.
Förslag till beslut
Vi föreslår att man ska få installera AC för att kontrollera värmen inomhus under varma dagar.
Örebro 2019-04-16
Stefan och Karin Björnsbacka
SNÖRASSKYDD
Bakgrund
Stora mängder snö rasar ner från taken och är en stor risk för skador finns.
Förslag till beslut
Det vore önskvärt att snöskydd sätts upp över våra ytterdörrar.
Örebro 2019-04-16
Anders Erkman
NYTTJANDE AV MARK INOM BRF GÖSEN
Bakgrund
Ett ursprungligt bygglov var grund till den ’tomtkarta’ som distribuerades i samband med nyförsäljningen av föreningen och
denna ’tomtkarta’ reviderades inte efter att ett parhus skiftades till att bli ett fristående hus. Mot bakgrund av detta har styrelsen fått anledning att reda i frågan vad gäller nyttjande av mark inom föreningen. Styrelsen har eftersökt
information från alla tänkbara kanaler och regelverk och kommit till slutsats att frågan inte är reglerad/beslutad i några handlingar.
Syftet med motionen är att förtydliga hur medlem har rätt till nyttjande och skyldighet till skötsel och omsorg av den
mark som finns inom föreningen. Klargörande av nyttjande av mark är också fördelaktigt vid överlåtelser av våra bostadsrätter.
Förslag till beslut
Tillägg i föreningens trivselregler: Medlem har rätt att nyttja och skyldighet att ombesörja skötsel av markyta i anslutning till den egna bostadsrättslägenheten. Gräns för denna markyta utgörs av naturlig gräns mot granne, gårdsgata samt bostadsrättsföreningens yttre tomtgräns. Med naturlig gräns mot granne avses mittpunkt mellan carports och altanernas skiljevägg och att dessa förlängs ut till yttre tomtgräns.
Örebro 2019-03-28
Styrelsen genom Jenny Malmström